Appartement 2 pièces 59 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€862

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Croix Rousse Gros caillou, place de la Croix Rousse, emplacement premium pour cet appartement T2 bis traversant de 58,53 m2 Boutin et 71,26 m2 au sol. Situé au 1er étage, d'une petite copropriété fermée et sécurisée donnant directement sur la place de la Croix Rousse, il vous offre un salon-séjour de près de 30 m2 complété d'un espace cuisine dédié modulable (cuisine ouverte ou fermée). L'ensemble est très lumineux, grâce aux 3 grandes fenêtres double vitrage orientées sud face à la place. L'appartement se complète agréablement d'une chambre de plus de 15 m2, d'une mezzanine de 12 m2, et d'une agréable salle de bain avec WC. L'emplacement et le bon état de ce bien en font une opportunité à visiter sans tarder ! DISPONIBILITE IMMEDIATE IMPORTANT : aucune visite ne pourra avoir lieux sans dépôt de dossier préalable et premier échange téléphonique. Les premiers dossiers complets et recevables se verront proposer une visite dans les prochains jours. Surface : 58,53 m2 habitables Loyer : 862 EUR / Mois (charges comprises) Montant des charges : 50 EUR / Mois Dépôt de garantie : 812 EUR Honoraires à la charge du locataire : 767 EUR TTC dont 177 EUR pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 878 euros - loyer de référence majoré : 1053 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 EUR et 1570 EUR par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Intéressé ? Contacter Philippe LEVACHER par téléphone ou par mail

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).