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Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Gap

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€167,000

Prix au m²

€2,227

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Gap

Description

A proximité immédiate du centre ville de Gap, toutes les commodités à deux pas, nous vous proposons un bel appartement T2 BIS rénové il y a quelques années, dans un immeuble à faibles charges, et actuellement loué. Se trouvant au 1er étage du bâtiment, cet appartement de type 3 transformé en type 2, d'une surface habitable de 75.07 m2 est composé comme suit : Un hall d'entrée, un double séjour-salle à manger de 33.65 m2 et donnant sur la terrasse. Une cuisine séparée et équipée donnant également sur la terrasse Une chambre de 15.26 m2, une salle d'eau avec WC. Extérieur et annexe : une grande terrasse de 23.14 m2 côté SUD/EST ainsi qu'une cave en sous-sol d'environ 19 m2 LE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUE - DEPUIS LE 15.01.2019 AVEC UN BAIL D'HABITATION VIDE DE 3 ANS - AVEC UN LOYER A HAUTEUR DE 563.57 EUR hors charges. Chauffage et eau chaude : individuels électriques DPE réalisé le 17/12/2024 - CLASSE E (279 kWh/m2/an en énergie primaire et 121 kWh/m2/an en énergie finale) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 1640 EUR et 2270 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). RENOVATION EN 2018 Taxe foncière : environ 1650 EUR Bien soumis au statut de la copropriété La copropriété n'a pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 6 Charges annuelles de copropriété : 430 EUR prix honoraires d'agence inclus : 167.000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR Prix : 162.000EUR honoraires exclus Honoraires forfaitaire de 5 000EUR TTC « »

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).