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Appartement 3 pièces 39 m² à vendre à Saint-Gildas-des-Bois

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€3,333

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Gildas-des-Bois

Description

Au 2éme étage d'un immeuble de caractère, récemment restructuré, très beau T2 bis mansardé en parfait état de 39,77 m2 de surface habitable / 60,03 m2 de surface totale, dans un immeuble de 2 étages, et 8 appartements. Il comprend une entrée sur pièce de vie, un espace cuisine équipée (meubles, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, four micro-ondes, hotte), une très grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de douche et un WC indépendant. Belle cave privative d'environ 6 m2 en sous-sol. Situé en face de la gare SNCF et très proche de tous les commerces, écoles et autres commodités. Stationnement privé à la résidence, 1 place de parking attribuée au logement plus places visiteur et handicapé. Diagnostique du 11/06/2024. DPE B 98 kWh/m2/an. GES A 3Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 280 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Raccordement eau, électricité et gaz communs. Régularisation annuelle sur comptage individuel, l'appartement disposant de compteurs divisionnaires pour tous les fluides. Chauffage collectif PAC. Eau chaude sanitaire individuelle en ballon thermodynamique. Assainissement tout à l'égout. Copropriété de 8 lots en création. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours de quelque nature. Pas de travaux planifiés ou à prévoir. Investisseurs : Possibilité de vente d'appartements similaires en loué. Direct propriétaire. Agence, s'abstenir.

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