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Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Frontignan

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€199,900

Loyer au m²

€5,553

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Frontignan

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Description

FRONTIGNAN PLAGE Appartement T2 BIS meublé - Vue mer et panoramas d'exception Offrez-vous une parenthèse enchantée dans ce charmant T2 bis entièrement meublé, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la magie opère : baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement de 36 m² habitables (54 m² hors Carrez) vous dévoile une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, les étangs, le Mont Saint-Clair et la Gardiole. Un spectacle différent à chaque moment de la journée Pensé comme un véritable cocon de vacances, il offre tout le confort attendu : une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, jusqu'à 6 couchages, idéals pour des séjours en famille ou entre amis, de nombreux rangements pour profiter pleinement de l'espace. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées face aux paysages méditerranéens. Appartement meublé et climatisé, en excellent état Stationnement extérieur dans la résidence fermée Plage à seulement 5 minutes à pied (350 m) Commerces et restaurants à proximité immédiate L'avis du professionnel Un bien rare, offrant un cadre idyllique où chaque jour a un goût de vacances. Que ce soit pour un séjour de détente, un investissement locatif ou un pied-à-terre au soleil, tout est réuni pour un coup de coeur assuré. DPE : D Le prix comprend les honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 15 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 830 euros (eau comprise dans les charges). DPE en B Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact : O6.51.67.48.28 (Disponible 7/7) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478097116

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).