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Appartement 3 pièces 42 m² à vendre à Narbonne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€3,095

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Narbonne

Description

Appartement T2 bis indépendant car uniquement mitoyen d'environ 42m2 loi carrez refait à neuf en 2024 dans une petite copropriété de 5 lots sécurisé par portail. Très bien placé à 10 mètre un arrêt de bus, et à environ 15 minutes à pied de la gare, 10 minutes du péage pour l'autoroute. Il ce compose au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine, bureau ou autre usage car la pièce mesure environ 8m2, salle de bain et toilette. À l'étage on y trouve une chambre de taille moyenne. L'appartement est équipé de 2 climatisations froid/chaud en bas et en haut, il dispose d'un jardin paysager attenant d'environ 120m2. Il est peut être possible d'acheter le jardin à voir avec le syndic de copropriété (le géomètre est déjà passé pour faire la division de lots) Les charges de copropriétés s'élèvent à ce jour à 88€ par trimestre avec l'eau comprise dans les charges. La taxe foncière est de 500€ Il est en classe énergétique (B) bonne isolation + clim. Facilité de stationner sur le parking à côté de la déchèterie de Béziers, où dans la résidence même si pour le moment le lot n'a pas de place de stationnement attitré. À ce jour l'appartement est loué pour un bail d'1 an renouvelable automatiquement pour le prix de 710€ par mois, il est possible que les locataires partent si l'appartement doit être vendu libre. L'appartement sera vendu meublé avec locataire en place ou sans, parfait pour un premier achat ou investisseur. Curieux et agence s'abstenir. Pour plus de photos ou d'informations n'hésitez pas à venir en priver. Merci

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