Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Granville

Idéalement situé en plein coeur de Granville, à seulement deux pas de la gare (ligne Paris/Granville) et des commerces du centre-ville, cet appartement T2 bis est une véritable opportunité clé en main. Entièrement rénové avec goût, il est vendu entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises immédiatement. Situé au 2ème et dernier étage, ce T2 bis de 42 m² a été optimisé pour offrir un maximum de confort. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière unique ainsi que de grandes fenêtres qui illumine l'ensemble de l'espace. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur). Le bien est vendu avec un mobilier de qualité (lit, commode, dressing, bureau, table basse, canapé, table, meuble TV). Du côté de la chambre et du bureau, vous profiterez d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau comprenant une machine lavante/séchante LG, et d'un WC séparé. Le logement est chauffé par des radiateurs électriques et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique basse consommation tout neuf. L'isolation des combles vient d'être refait. Parties communes en très bon état. Copropriété libre comprenant 5 lots, absence de charges de copropriété. Points forts Luminosité exceptionnelle : Un puits de lumière unique ainsi que de grandes fenêtres baigne l'appartement d'une clarté incroyable. Vue dégagée : Profitez d'une vue agréable et sans vis-à-vis depuis la chambre et le bureau. Vendu meublé et équipé : Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager. Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la gare et des commodités. Informations techniques Performance énergétique : Classé D Émission de gaz à effet de serre : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 663 € et 897 € Cet appartement est une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un achat sans contraintes ou un investissement locatif immédiat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 169 000 €