Vente Appartement haussmannien Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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Appartement de luxe 2 pièces 39 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€150,000
Prix au m²
€3,846
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
2
Surface
39 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
T2 de 39,61 m2, situé rue de Lauzac, au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre, de type haussmanien.
Quartier La Bastide : 1km du pont Chaban, 2 km du pont de pierre Appartement traversant, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (21,60 m2), une chambre (16,27m2) et une salle de bain/wc. Proximité immédiate du tram (Ligne A, arrêt Jean Jaurès), commerces/écoles.
Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole, charge annuelle de copro : 30 €
Pas de frais d'agence, vente en directe.
Chauffage au gaz. Toiture totalement refaite en 2019. Diagnostiques énergétiques réalisés en Mars 2026 : GES : E Classe NRJ : E
Conso gaz 2025 : 60 €/mois Appartement actuellement loué jusqu'au 27/07/2026, date exécutoire du préavis donné au locataire.
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