Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Villenave-d'Ornon

Appartement T2 de 47,70m2 , sur Villenave-D'ornon, Route de Toulouse, dans une résidence sécurisée. Situé au 5eme et dernier étage, d'une résidence neuve (livraison en décembre 2025), avec ascenseur. Le logement est qualifié d'accessible pour PMR. Il se compense : - une entrée : 6,91m2 - une chambre : 11,68m2 - une salle d'eau 6,12m2 : avec douche italienne, WC, meuble vasque, emplacement machine à laver - un séjour/salle à manger, avec cuisine ouverte de 23m2 - cuisine neuve toute équipée : réfrigérateur avec congélateur, four pyrolyse, plaque induction, hotte intégrée, lave vaisselle, évier avec mitigeur douchette, et de nombreuses rangements. - une place de parking sécurisée au sous-sol - un balcon privatif de 7,36m2 avec un cellier attenant de 2,59m2 Proche de toutes commodités : - résidence au pieds du tram C (centre du long de la maye) et des bus : 5, 85, 89, 90 - Commerces : La poste, tabac/presse, coiffeur, centre esthétique, agences immobilières, banques, restaurations (fast-food), boulangeries, Carrefour City, Auchan,... - rocade (sortie 18) Ce bien est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant d'accéder à la propriété à prix maîtrisé. Vous achetez le logement et louez le terrain via une redevance mensuelle modérée auprès d'un organisme foncier solidaire. Conditions d'éligibilité : - achat réservé à une résidence principale - plafonds de ressources à respecter - agrément obligatoire par l'organisme de BRS Idéal pour un premier achat, ce dispositif offre une excellente opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché. Prix : 174 950€ (soumis aux conditions du BRS) Redevance mensuelle : 74€ S'ajoute à cela, les charges de copropriété comprennent : - entretien de la résidence : ordures, nettoyage des communs, entretien des espaces verts, ascenseur - consommables relatifs au logement : eau chaude/froid, chauffage au gaz (consommation en individuel) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.