Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Toulouse

Particulier vends un T2 rénové avec terrasse - Quartier des Chalets, Toulouse Dans le quartier très recherché et privilégié des Chalets, à Toulouse, découvrez ce T2 de 26 m² en rez-de-chaussée, au charme atypique, comme une petite maison : aucun logement au-dessus, situé dans un bâtiment indépendant attenant au bâtiment principal. Le bien dispose d'une terrasse privative d'environ 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au sein d'une petite copropriété de 10 lots, calme et bien entretenue. Emplacement exceptionnel : • À proximité immédiate du Canal du Midi • 10 minutes à pied de la gare SNCF Matabiau • 10 minutes à pied du centre historique de Toulouse Description : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (fenêtre + baie vitrée donnant sur la terrasse) • Chambre indépendante • Salle d'eau avec WC, accessible depuis la chambre • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : • Surface : 26 m² • Terrasse : ~8 m² • DPE : Classe énergie D • Charges de copropriété : 200 € / trimestre Investissement locatif sécurisé : • Actuellement loué • Locataire en place disposant d'un excellent dossier, très sérieux • Loyer : 700 € / mois hors charges Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur prisé de Toulouse. ⚠️⚠️⚠️Agence s'abstenir !! #66d