Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Chambéry

Le bien est vendu loué en statut LMNP. Le bail de location est en cours depuis le 03/07/2023. Aucun souci avec les locataires. Ideal pour investisseur immobilier. T2 de 44m2 situé rue des diables bleus 73000 Chambéry. 2eme étage avec ascenseur. Vendu avec un garage fermé dans la résidence de 14.44m2 Le bien est composé d'une pièce + cuisine 23.37m2 + 1 chambre 11.78 m2 Un grand balcon de 7.51m2 et un cellier attenant au balcon de 2.7m2 complètent le bien. Résidence de bon standing de 2016 DPE B (DPE réalisé le 29/04/26). Appartement aux normes handicap 229000e avec le garage. Vendu avec l'ensemble des meubles nécessaires à la location meublée : • Cuisine équipée avec vaisselle + ustensiles de cuisine • Frigo • Lit + matelas • Dressing + meuble de rangement, • Table + chaises • Meuble TV + TV • Canapé • Machine à laver Le bien est idéalement situé dans Chambéry, proche du centre-ville, de la gare et de l'hôpital. Au pied de la piste cyclable de Chambéry, à deux pas de la voie rapide urbaine. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est dans un excellent état.