Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Châtillon

Découvrez ce charmant 2 pièces en très bon état, situé dans un environnement calme et privilégié à Châtillon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Disponible immédiatement, pas de locataire en cours. Les points forts de l'appartement : • Espace de vie d'exception : Un séjour baigné de lumière comprenant un coin salon et un véritable coin salle à manger (rare pour cette surface), ouvert sur une cuisine entièrement équipée. • Extérieur : Un grand balcon avec une vue dégagée, exposé SUD-OUEST, idéal pour profiter du soleil jusqu'au soir. • Côté nuit : Une chambre confortable avec placard intégré pour un rangement optimal. • Agencement fonctionnel : Un dégagement desservant une salle de bains et un WC indépendant. Localisation idéale : • À deux pas du Vieux Bourg de Châtillon. • Proximité immédiate du Tramway T6 (station Parc André Malraux à 300m). • Quartier calme, verdoyant et très convoité. Prestations complémentaires : • Une cave en sous-sol. • Une place de parking privative en sous-sol. • Charges de copropriété : 1 540€ par an L'avis du propriétaire : "Un appartement où l'on se sent bien dès l'entrée grâce à sa luminosité constante et son agencement sans perte de place." Premiers contacts par messagerie pour demandes d'informations et organisation de visite. Agences s'abstenir.