Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Couëron

Baisse De Prix Opportunité Investisseur À Saisir ! EXCLUSIVITÉ Rentabilité IMMÉDIATE À Couëron, à proximité de Nantes, découvrez ce T2 de 40 m² situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Investissement sécurisé : Appartement actuellement loué jusqu'en juillet HC/mois Revenus immédiats dès l'acquisition, sans vacance locative. Un bien fonctionnel et attractif : -Pièce de vie lumineuse de 15 m² -Chambre confortable de 12 m² -Salle d'eau pratique -Grande terrasse de 17 m² : un vrai plus pour la location -Place de parking privative -Local vélos Les + qui font la différence : -Résidence récente (2019), bien entretenue -Quartier calme et demandé -Bonne performance énergétique (Dpe C / Ges C) -Profil locatif recherché ? facilité de relocation Prix Hai : 156 000 Pourquoi c'est une bonne affaire ? Un bien clé en main idéal pour investisseur : -Rentabilité immédiate -Aucune gestion de travaux -Secteur dynamique de la métropole nantaise -Une opportunité rare sur le secteur à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 191 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller eXp Realty : Laurent GOCZKOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 535 300 933 La Rochelle