Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Toulon

Appartement T2 de 37,25m2 au 1er étage sur 2 dans une copropriété calme, verdoyante, sécurisée et entretenue. Le bien se compose de : - 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte et totalement équipée d'une surperficie 17,6m2 Exposée sud-est, très lumineuse (3 fenêtres) avec vue dégagée sur le parc arboré et aucun vis à vis - 1 grande chambre avec vue sur le faron comprenant 2 dressings d'une superficie de 11,8m2 - 1 coupoir desservant chambre et salle de bain - 1 salle de bain comprenant les toilettes L'appartement est propre, aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété sont très faibles. La copropriété est composée de 9 lots (seulement 6 dans le bâtiment) et elle est sécurisée par 2 interphones avec caméra, l'un au niveau du portail électrique et l'autre à l'entrée du bâtiment ; allée principale éclairée et éclairage automatique dans le hall d'entrée et les escaliers. Stationnement très aisé dans la copropriété pour les propriétaires et les invités. L'appartement dispose d'une porte 4 points semi blindée. Climatisation réversible dans la pièce à vivre et la chambre. Fenêtres avec double vitrage menuiseries et volets en bois dans toutes les pièces. Infos pratiques: Diagnostics en cours (pas de termites ni d'amiante en 2018 lors de l'achat, pas de DPE réalisé en 2018 car les travaux venaient de s'achever). Charges de copropriété pour le lot : 75€/trimestre Électricité : 81€/mois (couple) Eau : 33€/mois (couple) Taxe foncières : 830€ Idéal premier achat, personne célibataire, jeune couple ou retraités. Prix de vente : 190 000 € Un premier contact par écrit avec demandes d informations sera effectué avant toute visite éventuelle. Agences et professionnels s'abstenir.