Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à La Colle-sur-Loup

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€3,143

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

La Colle-sur-Loup

Description

MANDAT N°2083 PRIX H.A.I : 110 000€ À la Colle sur loup dans la Résidence de Vacances Belambra La colle sur Loup. Entre Mer et montagnes. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Appartement deux pièces de 35m² en rez de jardin avec une terrasse en bois et un jardinet. Sans Vis à Vis et au calme • Revenu annuel de 6328,67 € HT Rentabilité brute de 5.88% Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Appartement vendu avec un bail locatif à Belambra jusqu'au 31 octobre 2026. Les gros travaux et charges de copropriétés sont pris en charge par Belambra. Montant des honoraires à la charge du vendeur : 4% TTC Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Tania TRENTY Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 503 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 238.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2010. Votre conseiller Revedimmo : Tania TRENTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850251216 RCP Fréjus

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).