Appartement neuf 2 pièces 38 m² à vendre à Toulouse

REF 100561 - Spécial INVESTISSEUR : appartement T2 situé en étage, offrant un agencement moderne et fonctionnel. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre dispose elle aussi d'un placard, optimisant les espaces de rangement. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Situé dans une rue calme et pavillonnaire dans le quartier Jolimont. Jolimont s'impose comme un quartier prisé pour sa proximité et sa rapidité d'accès aussi bien à l'hyper-centre qu'au périphérique toulousain. En effet, avec la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, on accède directement et en moins de 5 minutes aux allées Jean Jaurès, aux boutiques, restaurants, lieux culturels et à l'effervescence du centre historique de Toulouse. Prix à 209.900€ en TVA 10% et dispositif LLI Connaissez vous le nouveau dispositif LLI 'l'Investissement locatif Intelligent' ?Voici quelques avantages :- Un prix d'acquisition inférieur au prix de marché car le LLI bénéficie d'une TVA 10%. Un gain immédiat pour l'investisseur.- Un avantage fiscal qui consiste à un remboursement de la taxe foncière entre 15 et 19 ans.- Des loyers assurés pour l'investisseur. Le zonage du LLI vous assure une forte demande et une qualité de locataire.- un effort d'épargne très limité #66d