Vente T2 Gujan-Mestras (33) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Gujan-Mestras
Prix de vente
€185,500
Prix au m²
€4,524
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
41 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Gujan-Mestras
Description
Situé au dernier étage d'une résidence de standing en plein coeur de Gujan-Mestras, cet appartement T2 de 41 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied (gare de Gujan Mestras à 1 km)
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable, d'une belle chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un parking complète ce bien.
Cette copropriété à taille humaine dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo.
Dans le cadre d'un bail de 3 ans avec un locataire sérieux, ce logement est actuellement loué jusqu'en mars 2027 (loyer mensuel de 600 euros hors charges), ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif.
Pour un complément d'information et toute visite prochaine, contacter Franck Barvbot, service transaction au 06.47.49.49.08 ou par mail à transaction@agencebgl.com
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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