Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 10 h

Loyer mensuel

€665

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Disponible le 20 Mai 2026. DISPOSITIF PINEL - Plafond de ressources à ne pas dépasser. Adresse : Résidence Horizon - Quais de Brienne, 5 allée des Charettes - 33800 Bordeaux. Dans une résidence de 2019, cet appartement 2 pièces de 44,20 m2 comprend : un séjour avec un espace cuisine aménagé et semi-équipé (plaques en vitrocéramique, hotte aspirante) ouvrant sur une terrasse de 7,50 m2, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés. De belles prestations : hauteur sous plafond de 2.70m, lames de parquet stratifié au sol, volets éléctriques...etc. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un local à velos commun. A deux pas du centre culturel La MECA et face au pont Simone Veil, à 5 mn duTRAM C/D station Carle Vernet. La provision sur charges comprend le chauffage (réseau urbain), la production d'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, pour un montant de 74,00 EUR. La provision taxe d'enlèvement des ordures ménagères mensualisée d'un montant de 11,00 EUR. Dépôt de garantie d'un montant de 579,92 EUR correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 574,60 EUR dont 132,60 EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. DPE en classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 EUR et 630 EUR. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2022. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 4). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 680.68EUR. Loyer de base : 565.76EUR.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).