Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€5,311

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Castelnau-le-Lez

Description

Située au 1313 Avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez, la résidence Atelier 13 est un programme immobilier neuf composée de 22 logements collectifs (du T1 au T4) et d'un local commercial. Cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités. Conçue par l'architecte Jean-Baptiste MIRALLES, la résidence respecte les normes les plus exigeantes en matière d'isolation thermique et acoustique, conformément à la réglementation RE 2020. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés pour garantir un cadre de vie durable et haut de gamme. Présentation du lot : - Type : T2 - Étage : 1er étage - Surface habitable : 45 m2 - Terrasse : 5 m2, exposition Nord Prestations du logement : Revêtements de sol et murs - Sols : Carrelage en grès émaillé 45x45 cm avec isolant phonique, plinthes assorties. - Murs et plafonds : Peinture blanche lisse, lessivable dans les pièces humides. - Faïences : Hauteur minimale de 2,00 m autour de la douche ou baignoire. Cuisine équipée : - Plan de travail : Linéaire de 1,80 m en stratifié. - Équipements:Évier en inox ou grès encastré. - Plaque vitro-céramique 2 feux. - Réservations pour lave-vaisselle et lave-linge (non fournis). - Meubles hauts et bas avec hotte aspirante à recyclage. Salle d'eau : - Douche : Bac en résine acrylique ou céramique blanche, paroi transparente. - Meuble vasque : Simple vasque avec miroir et bandeau lumineux. - WC : Réservoir attenant, abattant double déclenchement (3/6 litres). Chauffage et ventilation - Chauffage : Convecteurs électriques muraux à thermostat intégré (marque THERMOR ou équivalent). - Ventilation : VMC dans les pièces humides, grilles d'entrée d'air dans les pièces principales Investissement sécurisé : - Frais de notaire réduits en VEFA (2 à 3 % contrairement à 8 à 9 % dans l'ancien) - Prêt à Taux Zéro dans le cadre de votre première achat. - Garanties VEFA (Biennale, décennale et parfait d'achèvement etc.) Livraison 4e trimestre 2026 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 Votre projet, notre accompagnement jusqu'à la livraison.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).