Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Fontaine

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€1,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Fontaine

Description

Au 36 rue Gabriel Péri à Fontaine, cet appartement T2 de 45 m2 habitables représente une opportunité concrète pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété fermée et à taille humaine, il propose une distribution simple et fonctionnelle : une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilette. Un grenier privatif de 3 m2 complète le bien. L'appartement nécessite quelques travaux, mais c'est justement ce qui en fait une vraie opportunité : vous pourrez le repenser entièrement à votre goût et en valoriser tout le potentiel. Des charges de copropriété faibles, gérées par un syndic bénévole, viennent alléger le budget. Un bien à fort potentiel, à prix accessible, dans un secteur dynamique pour la location.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).