Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Rosny-sur-Seine

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€161,500

Prix au m²

€3,365

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Rosny-sur-Seine

Description

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement T2 de 48,18 m² situé au coeur de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente de 1997, ce bien dispose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace convivial s'ouvre par une large baie vitrée sur un balcon de 4 m², offrant une vue dégagée sur la place et ses animations. La partie nuit comprend une chambre dotée d'un grand placard intégré, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'équipements de confort tels que double vitrage, VMC, fibre optique et chauffage individuel électrique avec production d'eau chaude individuelle. Une place de parking ( box ) en sous-sol et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. La copropriété bien entretenue compte 95 lots principaux, avec des charges mensuelles de 106 €. Taxe foncière : 1 048 €/an. Référence du bien : SZWH5635. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).