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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Saint-Martin-de-Londres

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€169,500

Prix au m²

€3,531

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Saint-Martin-de-Londres

Description

Saint-Martin-de-Londres Investissement locatif Bien occupé jusqu'en juin 2027 L'agence ARE Immo vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 48 m2 en triplex, situé dans une maison de village en plein coeur du centre historique de Saint-Martin-de-Londres. Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des prestations actuelles avec un joli parquet et des finitions soignées. Description du bien : Rez-de-chaussée : Grand garage indépendant de 23 m2, avec possibilité de transformation en local commercial Espace buanderie 1er étage : Cuisine à aménager, ouverte sur un séjour lumineux de 23 m2 avec double exposition 2e étage : Dégagement Salle d'eau avec WC, entièrement refaite au goût du jour Dressing Chambre Prestations : Chauffage électrique Menuiseries double vitrage Rénovation complète : sols, peintures, électricité, toiture Possibilité d'amélioration : isolation Investissement : Loué 570 EUR / mois 30 EUR de charges mensuelles Bail en cours jusqu'en juin 2027 Emplacement recherché, en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités et parkings. Idéal investisseur : bien rénové, locataire en place, rentabilité sécurisée. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. '

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).