Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€890

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Situé dans une petite copropriété calme de seulement 4 logements, venez découvrir ce T2 meublé de 55 m², alliant le charme de l'ancien et le calme d'un quartier résidentiel. Les points forts de l'appartement : Emplacement stratégique : À 800m de la Gare Saint-Jean (TGV Paris en 2h) et à proximité immédiate du Tram B et du Sacré-Coeur. Tout commerces à l'atelier des citernes (200m). Extérieur: Une cour privative de 9 m² exposée plein sud. Possible de ranger vos vélos en toute sécurité. Pas de parking voiture mais facilement possible de se garer dans la rue. Confort thermique : Équipé de radiateurs électriques à inertie récents pour une chaleur douce et une consommation maîtrisée. Agencement : Espace de vie : Un salon lumineux et volumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, placards). Espace à manger. Entrée avec grande placard. Espace nuit (Souplex) : Une grande chambre de 14 m² située en souplex. L'avantage : un calme absolu pour dormir et une température naturellement régulée (frais en été, facile à chauffer en hiver). Salle de bain : Fonctionnelle avec baignoire et douche de pluie, récente. Nombreux rangements pour le linge. Conditions financières: Loyer : 860 € HC (pour info, le loyer plafonné par Bordeaux Métropole dans le quartier est de 1094 €). Charges : 30 € (eau, ordures ménagères). Dépôt de garantie : 860 €. DPE : E. Candidature : Logement disponible immédiatement. Nous recherchons des locataires soigneux. Pour une gestion fluide et pour être capable de organiser les visites, merci de nous envoyer un message précisant : Votre situation professionnelle et revenus. Vos garanties (Garant, Visale, ou lien DossierFacile fortement apprécié).

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Notre avis

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Sécurité

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