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Appartement 2 pièces 61 m² à louer à Fronton

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€600

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Fronton

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Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un grand appartement 2 pièces de 61 m² au coeur de la ville de Fronton ! Situé dans une ancienne maison de Maître, il se situe au 1er étage sur 2. Composition : - Un grand séjour de 30 m², - Une cuisine indépendante avec meubles, plaques de cuisson, four, hotte, emplacement prévu pour le frigo, - Un dégagement, - Une chambre de 15 m² lumineuse, - Un WC indépendant, - Une salle de bain avec double vasque. Les plus : - Peintures refaites en décembre 2025, - Calme et belle luminosité, - Belles hauteurs, - Une place de parking attitrée. Informations financières : - Honoraires d'agence : 750,00 € dont 150,00 € pour l'état des lieux d'entrée. - Loyer HC : 555,00 € + 45,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes. - Dépôt de garantie : 555,00 €. Situation géographique : - Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque. - A 24km de Montauban. Disponible dès à présent, venez vite le visiter ! Mandat de location n°21759. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : gestion@ogp-immobilier.fr Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000000.00 et 1790.00 €. Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).