Appartement 2 pièces 65 m² à vendre à Saint-Alban-Leysse

Superbe T2 de caractère - 105 m² au sol / 65 m² loi Carrez - Lumineux, rénové, dans un cadre naturel et privilégié sur la commune de Saint-Alban-Leysse. Découvrez ce magnifique appartement T2, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, situé au dernier étage d'une authentique maison en pierre des années 1800, divisée en seulement 5 logements. D'une surface généreuse de 105 m² au sol (65 m² loi Carrez), ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son cachet unique. ✨ Un intérieur entièrement rénové avec goût : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, idéale pour recevoir • Cuisine contemporaine neuve (fin 2025) avec un superbe îlot central en pierre • Chambre lumineuse avec grand placard intégré • Salle de bain rénovée en 2024, avec WC attenant • Sols refaits fin 2025 • Appartement mansardé de plain-pied avec poutres apparentes offrant un espace chaleureux et confortable ☀️ Une luminosité remarquable : • Pas moins de 12 fenêtres dont 11 Velux, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée 🌿 Un environnement rare et recherché : • Cadre calme et verdoyant, au bord de la Leysse • Emplacement idéal : toutes commodités accessibles à pied ou à vélo (commerces, écoles, pharmacie...) • À seulement 12 minutes du centre de Chambéry, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine 🚗 Les + qui font la différence : • 2 places de parking privatives • Cave de 6 m² • Chauffage électrique avec climatisation réversible • Copropriété à taille humaine avec syndic bénévole • DPE classé C (avril 2026) • Taxe foncière : environ 600 €/an Ce bien unique et rare est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie lumineux, chaleureux et de qualité, ou pour un investissement sûr. 💰 Prix : 219 000 € 📩 Contact uniquement avec dossier sérieux et validé