Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Rennes

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, emplacement et perspective de valorisation durable. Au coeur du centre historique, à deux pas de l'église Saint-Germain et du Parlement, découvrez ce bel appartement T2 de 58 m², situé au 2e étage sur 3 (+ combles) d'un immeuble ancien de caractère, au sein d'une petite copropriété de 6 propriétaires. L'appartement, soigneusement entretenu, séduit par le charme authentique de l'ancien : - Parquet en chêne - Cheminée décorative - Belle haute... Voir plus Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, emplacement et perspective de valorisation durable. Au coeur du centre historique, à deux pas de l'église Saint-Germain et du Parlement, découvrez ce bel appartement T2 de 58 m², situé au 2e étage sur 3 (+ combles) d'un immeuble ancien de caractère, au sein d'une petite copropriété de 6 propriétaires. L'appartement, soigneusement entretenu, séduit par le charme authentique de l'ancien : - Parquet en chêne - Cheminée décorative - Belle hauteur sous plafond - Distribution fluide des espaces - Traversant Est (chambre) - Ouest (pièce de vie et cuisine) Il se compose de : - Entrée avec couloir sur parquet - Séjour spacieux de 24 m², orienté Ouest, lumineux, donnant sur rue piétonne calme - Cuisine indépendante de 8 m², aménagée et équipée - Grande chambre de 17 m² au calme sur arrière-cour - Salle de bains - WC séparés En annexes : - Débarras sur palier - Deux caves privatives en sous-sol Taxe foncière : 626€ / an. La copropriété a voté des travaux de rénovation portant sur l'ensemble de l'immeuble (structure, façade, toiture, amélioration énergétique, parties communes), coût restant à la charge exclusive du vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avance sur travaux incluse.) : 986€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17/05/2026 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique ROYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 637 379 Greffe de PARIS) 06 50 51 03 53 (réf. 605910 ) Voir moins