Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Clermont-Ferrand

Appartement de 44 m2 de caractère et de charme idéalement placé sur le plateau central de Clermont Ferrand. Idéal pour un jeune couple. Situé au calme juste à côté de la mairie et de la cathédrale, l'appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de valeur (parquet pointe de Hongrie, cheminée en marbre, radiateur en fonte type art déco...) est au 1er étage d'une petite copropriété - de 3 étages - occupée essentiellement par des propriétaires. L'appartement est loué en meublé avec tout le confort nécessaire (canapé convertible en cuir, lit et matelas haut de gamme type grand hôtel parisien, machine à laver le linge, plaque à induction, mobilier, etc..). Cet appartement cosy et original se compose : - d'une entrée comprenant un grand placard /dressing. - d'une petite alcove charmante faisant office de chambre avec un lit confortable de 140 et une fenêtre donnant sur la cour extérieure. - d'une grande pièce principale d'environ 28 m2 avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour (comprenant un frigo, un micro-onde, un lave-linge neuf, un four pyrolyse, une plaque de cuisson à induction neuve, des meubles de rangement, une table intégrée pour repas, 2 tabourets, deux radiateurs en fonte art déco sculptés). - d'une petite salle de bain cosy et fonctionnelle, avec une douche à l'italienne, entièrement refaite à neuf et une fenêtre donnant sur la cour extérieure. Chauffage au gaz avec chaudière murale neuve, production individuelle. Faibles charges. Possibilité si nécessaire d'un abonnement au parking souterrain de la mairie rue St Herem aux alentours de 40€/mois. Disponible fin avril 2026. Aux vues des nombreuses demandes de visites lorsque cet appartement est mis en annonce, les visites se feront dès à présent MAIS après étude du dossier du possible futur locataire. Loyer 715,58€ + 30€ de charges (poubelles, eau froide et entretien des communs à régulariser en fin de bail ou après chaque année de location).