Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Lyon

PRORÉGIE vous propose à la location un appartement de type T2 situé dans un immeuble récent et moderne avec ascenseur, sur le Quai Fulchiron. Situé côté rue de la Quarantaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La gare de Perrache se trouve à environ 10 minutes à pied et la station de métro Vieux-Lyon à 5 minutes. D'une superficie d'environ 45m², l'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble et offre une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Eau froide et eau chaude inclus dans les charges, chauffage électrique individuel. Conditions financières : Loyer hors charges : 805 € par mois Complément de loyer : 110 € par mois Provision sur charges : 85 € par mois Charges incluant eau froide et eau chaude. Loyer mensuel total : 1 000 € charges comprises Dépôt de garantie : 805 € Honoraires d'agence : 578,50 €, incluant l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443 € et 599 € par an, indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). Loyer de référence majoré : 805,48 €.