Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Poitiers

À vendre, appartement en duplex situé dans le quartier de la Demi-Lune à Poitiers. Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement offre 40 m² en loi Carrez (environ 50 m² au sol) et se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée comprenant plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et machine à laver, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les charges de copropriété sont d'environ 400 € par an. Proximité des commerces, transports et accès rapide au centre-ville. Chauffage individuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466