Appartement 2 pièces 62 m² à louer à Bordeaux

À louer - T2 Duplex d'exception avec terrasse - Bordeaux centre Un lieu unique pour un mode de vie exigeant. Situé à proximité de Mériadeck, vous êtes au centre de tout et conservez un cadre de vie calme et agréable. Ici, tout a été pensé, dessiné et réalisé pour offrir une expérience de vie unique : volumes optimisés, matériaux de qualité, mobilier choisi avec exigence, décoration élégante et contemporaine. Vous ne louez pas un appartement, vous entrez dans un lieu de vie prêt à être habité, sans compromis. Un bien rare, pour un locataire exigeant : • Première mise en location après rénovation complète • Duplex T2 à l'architecture soignée et atypique • Entièrement meublé et décoré avec goût, aucun détail laissé au hasard • Terrasse privative sans vis-à-vis, véritable atout en ville • Ambiance chaleureuse, moderne et fonctionnelle Agencement : • Pièce de vie lumineuse et très belle hauteur sous plafond • Cuisine équipée et parfaitement intégrée • Chambre en duplex avec rangements • Salle d'eau contemporaine Transports : • Arrêt de bus juste en face de l'immeuble : un confort quotidien rare • Tramway lignes A et B accessibles en environ 5 minutes à pied, reliant rapidement les principaux pôles de la ville (gare, centre historique, quartiers d'affaires) • Trottinettes, scooters et vélos en libre services aux alentours À proximité immédiate : • Commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants • Centre historique et ses rues emblématiques accessibles à pied • Quartiers dynamiques comme Mériadeck et Gambetta à quelques minutes Charges locatives : Charges comprises dans le loyer s'élevant à 50€ par mois. Charges limitées, principalement liées au fait que le logement bénéficie d'équipements récents et de consommations individuelles maîtrisées. Une régularisation annuelle des charges réelles sera effectuée conformément à la réglementation. Conditions de candidature : Les candidatures seront étudiées avec la plus grande attention. Un dossier solide sera exigé. Ce bien ne conviendra pas à tous. Il est destiné à ceux qui privilégient le confort, l'esthétique et la tranquillité d'un logement clé en main, sans équivalent. Contact uniquement par la messagerie le bon coin. Merci de nous envoyer la description détaillée de votre situation afin que nous puissions prendre contact avec vous.