Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Trélazé

Découvrez ce duplex T2 de 35m2, entièrement rénové. L'appartement se compose au rdc d'un séjour lumineux, avec une ouverture sur une cour/terrasse extérieure privée ainsi qu'un espace cuisine optimisé et aménagé (plaque de cuisson, placard, hotte). A l'étage, un espace chambre avec une belle luminosité grâce a deux fenêtres, un grand placard intégré et une salle d'eau neuve (cabine de douche et meuble vasque). Le logement est tout récemment équipé d'une pompe à chaleur réversible vous permettant de chauffer l'hiver et de bénéficier de la climatisation l'été. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8 janvier 2026 Classement D Consommation annuelle estimée entre 670€ et 970€ par an Un stationnement privatif est rattaché au logement juste devant l'immeuble. Situé à Trélazé, a proximité du parc de Vissoir, avec un arrêt de bus à 200m, une boulangerie a 500m, ainsi que toutes les commodités à proximité. L'appartement est disponible à partir du 1er février, nous étudierons les dossiers à partir du 26 janvier pour planifier les visites. Pour toute informations complémentaires ou photo, contactez moi par mail. Si vous souhaitez vous positionner : Afin de gagner du temps, vous pouvez m'envoyer par mail votre dossier complet à savoir - Précision sur votre situation - Un justificatif d'identité : CNI ou passeport - Un justificatif de domicile : vos 3 dernières quittances de loyer ou attestation sur l'honneur d'hébergement - Un justificatif d'activité professionnelle : contrat de travail - Un justificatif de ressources : dernier avis d'imposition + 3 derniers bulletins de salaires ou les 3 justificatif d'indemnité (retraites, pensions...) Un garant sera exigé, il faudra fournir : - La pièce d'identité du garant - Un justificatif de domicile du garant - Les 3 derniers bulletins de salaire + le dernier avis d'imposition Aucune visite possible avant le 26 janvier #66d