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Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Eauze

ParuVendu il y a 5 mois

Prix de vente

€20,000

Prix au m²

€667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Eauze

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - LMNP - Eauze (32800) Appartement T2 d'environ 29,94 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800). Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030Rentabilité brute : 5,70% Composition : Séjour avec kitchenette ouverte 1 chambre Salle de bain WC Terrasse 1 place de parking Informations financières : Loyer annuel HT : 1 141,01€ (865,68€ fixe + 275,33€ variable) soit 95,08€ / mois Charges de copropriété : 33,05€ / mois Taxe foncière : 672€ / an DPE : D Points forts : Bail commercial LMNP sécurisé ? revenus garantis même sans occupation Gestion déléguée par Goélia ? aucune contrainte de gestion Résidence touristique avec prestations (piscine, environnement naturel) Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. TTC Numéro de mandat : 3900

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