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Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Saint-Mamet

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Prix de vente
€134,700
Prix au m²
€4,490

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
30 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Saint-Mamet

Description

🔥 EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR RAPIDEMENT ! 🔥 Idéalement situé à Saint-Mamet, à seulement 5 minutes à pied des thermes, des commerces et du centre de Luchon, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 30,28 m², niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente (2001), calme et sécurisée. ✨ Les atouts qui font la différence : * Exposition Ouest offrant une luminosité optimale * Belle terrasse de 8 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur la vallée de Bourg d'Oueil et Superbagnères * Séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée * Chambre avec grand placard et accès direct à la terrasse * Salle d'eau avec WC fonctionnelle 🔧 Confort & prestations : * Chauffage électrique * Menuiseries aluminium double vitrage * Classe énergétique D * Résidence très bien entretenue, entièrement clôturée et au calme absolu 🚗 Annexes rares sur le secteur : * Deux places de parking privatives * Une cave * Places visiteurs dans la résidence 💡 Idéal pour : * Pied-à-terre à la montagne * Résidence secondaire sans travaux 💰 Charges de copropriété : seulement 60 € / mois Copropriété de 20 lots uniquement de propriétaires. 📍 Un bien rare, clé en main, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité. 👉 À visiter sans tarder ! ❌ Curieux et agences s'abstenir.

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