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Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Coarraze

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€2,661

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Coarraze

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de standing, récemment rénové en 2025 (vente d'immeuble rénové (VIR)), offrant une surface habitable de 62 m². Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement est le parfait équilibre entre confort moderne et charme intemporel. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La vue dégagée sur le jardin de 29 m² et la terrasse de 23 m² vous offrira des moments de détente inoubliables. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne, complétée par des WC, vous garantissent un confort optimal. Cet appartement est entièrement conforme aux normes PMR, assurant ainsi une accessibilité pour tous. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le stationnement extérieur dédié complète ce tableau idyllique, offrant une solution pratique pour vos déplacements. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en parfait état, neufs et entretenus avec soin. Cet appartement est non seulement un investissement sûr, mais aussi un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des écoles élémentaires et maternelles. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des crèches et un collège. Plusieurs médecins généralistes sont également à 15 minutes à pied. Vous disposerez d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Livraison prévue au cours du 3ème trimestre 2026 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Thidam Immo : Gérante - Myriam Weiss

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).