Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Draguignan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€78,000

Prix au m²

€1,950

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Draguignan

Description

Situé en plein coeur du centre historique de Draguignan, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main. Vendu avec un locataire en place depuis plus de 9 ans (loyer mensuel de 450 €), fiable et sérieux, il offre une stabilité locative rassurante. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte et aménagée donnant sur un agréable salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Faible charge et double vitrage. Un bien idéal pour un investissement serein au coeur de la ville. Cette annonce référence 322118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).