Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Carmaux

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le quartier de Gourgatieu à Carmaux, cet appartement T2 d'environ 36,5 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence. L'appartement vient d'être entièrement refait à neuf et n'a encore jamais été habité depuis les travaux. Il propose un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable, avec un vrai plus : une cour intérieure privative. La pièce de vie développe environ 21 m2, offrant un espace confortable pour aménager un coin salon et un espace repas. La chambre, d'environ 10 m2, s'ouvre sur la cour intérieure. L'appartement dispose également d'une salle d'eau entièrement neuve, dans la continuité des prestations du logement. Côté confort, le bien est équipé de radiateurs récents, d'une isolation complète, et affiche un DPE en C, pour un bon équilibre entre confort et consommation. En complément, vous profiterez d'une cour intérieure privative, idéale pour un coin extérieur facile à vivre au quotidien. Le stationnement se fait facilement dans la rue à proximité. Quartier Gourgatieu Carmaux Loyer : 510 EUR + 10 EUR de charges / moisDépôt de garantie : 510 EUR Disponible dès la semaine prochaine Un appartement entièrement neuf, fonctionnel et prêt à accueillir ses premiers occupants, avec un extérieur apprécié. On va le voir ? Jean-Baptiste Galud Ségala Immobilier 07 56 87 74 15 Conditions de location Afin d'étudier les candidatures dans un cadre sérieux et équitable, merci de prendre connaissance des éléments suivants : revenus nets mensuels demandés : environ 3 fois le montant du loyer charges comprises situation professionnelle stable appréciée (CDI hors période d'essai, fonction publique, indépendant avec bilans, retraite, etc.) garant physique accepté si nécessaire, avec justificatifs complets garantie Visale bienvenue pour les candidats éligibles dossier locatif complet requis avant validation définitive Les pièces demandées le sont uniquement dans le cadre de l'étude du dossier, conformément à la réglementation en vigueur. Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -