Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€191,000

Prix au m²

€4,152

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

T2 avec cave, et parking sécurisé Coup de coeur pour ce T2 lumineux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et vue dégagée sur la Loire et sans vis-à-vis. Résidence calme et très bien entretenue sur l'Ile de Nantes, proche du futur CHU. Il se compose : • Entrée avec rangements sur mesure • Séjour lumineux avec parquet chevrons • Loggia entièrement aménagée donnant sur le séjour (véritable pièce supplémentaire une grande partie de l'année) • Cuisine ouverte haut de gamme (sous garantie) • Chambre avec dressing • Salle d'eau neuve avec WC suspendu + emplacement LL/SL ✔ Électricité aux normes ✔ Volets roulants électriques 📍 Commerces à deux pas, bus en bas de l'immeuble(Château de Nantes à 4 arrêts) Appartement clé en main, idéal 1er achat ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et autres photos sur demande. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Pas de gros travaux à prévoir. Ascenseurs modernisés en 2025. Nombre de lots : 127 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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