Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Haubourdin

Bonjour, Je propose à la location ce bel appartement de 44m², idéalement situé dans une résidence sécurisée de 2019. Au pied de l'arrêt de bus Beaupré, à 600m de la gare, à 8 minutes du CHR de Lille et des écoles de santé, et à 15 minutes de la Catho et des écoles / facs du quartier Vauban. A proximité: boulangeries, restaurants, métro, bus, tabac, poste, etc... Supermarché Intermarché à moins de 2km, Hypermarché Leclerc à 3km et zone commerciale de Englos à 10 minutes. Il se compose d'un grand couloir avec dressing encastré, wc séparé avec rangements, buanderie avec rangements et grand frigo neuf, une pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 11m² avec son dressing (non visible en photo mais présent aujourd'hui) et une salle de bain avec douche à l'italienne, grand meuble vasque et grand miroir. Il est meublé mais laisse tout à fait la place pour vos aménagements et vos effets personnels. Bien agencé, dans une copropriété récente et sécurisée, il bénéficie d'un extérieur en pelouse de 35m² entretenu par la copropriété et d'une place de stationnement attitrée. Il est équipé du double vitrage et d'un interphone ouvrant l'accès sécurisé. Des travaux ont récemment été faits afin de poser un parquet dans tout l'appartement et un carrelage moderne dans la cuisine, améliorer l'éclairage avec des spots extraplats basse consommation, organiser l'espace dressing et agrandir l'espace cuisine avec un comptoir. Il est lumineux, repeint et très propre. Quelques caractéristiques : - Logement récent, économe : DPE B ; - Grand dressing / penderie intégrée dans l'entrée ; - Interphone et thermostat récent et entièrement programmable ; - buanderie avec réfrigérateur / congélateur 270L à froid ventilé NEUF et espace pour machine à laver / sèche-linge ; - cuisine équipée avec micro-ondes, four, plaques vitrocéramiques, nombreux rangements et comptoir / bar, emplacement lave-vaisselle ; - pièce de vie avec chaises et table de salle à manger extensible 6 à 8 personnes, canapé Cuir Center, table basse, meuble TV et vaisselier moderne, baie vitrée avec voilage et rideaux occultants ; - chambre avec lit, sommier et matelas de qualité 140x200 cm avec 4 grand tiroir sous le lit, tables de chevet, grand dressing (sur photos additionnelles) et porte fenêtre ; - double vitrage + volets ; - faibles charges: 69€ mensuels incluant notamment l'entretien et l'électricité des parties communes et des extérieurs, l'eau, le contrat collectif d'entretien de la chaudière ; - Place de stationnement attitrée à 15 mètres de l'appartement, avec badge pour le portail (accès sécurisé) ; Plus d'informations par mail/téléphone. Photos et vidéo (visite virtuelle) disponible. Réponse rapide. Pas de frais d'agence ! Loyer: 790€ + 69€ de charges Éligible aux APL. Proche des écoles suivantes: ICAM, HEI, FLSEG, FLD, ISTC, Université de Lille, fac de médecine, de droit, ISEN, ISA, CHRU, CHR, dentaire, pharmacie, pharma et des quartiers Vauban, Cormontaigne, Port de Lille, Moulin, Loos. Bus et gare à proximité. T2 idéal jeunes actifs, personnel de santé et étudiants.