Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Saint-Raphaël

APPARTEMENT T2 / F2 À VENDRE - BOULOURIS SAINT-RAPHAËL (VAR) - 276 000 € - BORD DE MER Rare à Boulouris, tout à pied ! Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en bord de mer, cet appartement F2 (2 pièces - 47,4 m² Loi Carrez), entièrement climatisé, est un véritable coup de coeur. Lumineux et exposé sud, il dispose d'une belle pièce de vie de 23 m² ouvrant sur une terrasse de 10,65 m² avec vue dégagée sur le jardin et aperçu mer, d'une chambre de 9,88 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, de WC séparés et d'une entrée. Proximités exceptionnelles : Plage : 300 m Centre-ville, commerces, supermarché, gare SNCF : 280 m Parc aux essences méditerranéennes autour de la résidence, ainsi qu'une cave privative de 5,35 m². Points forts : Prix : 276 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Surface : 47,4 m² Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants électriques DPE classe C (134,9 kWhEP/m².an) - Climat A Dépenses énergétiques estimées : 530 € à 730 € / an Construit en 1978 - Bon état - Libre immédiatement Idéal en résidence principale ou secondaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.