Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Hyères

Investissez sereinement au coeur de Hyères ?? Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sécurisé et immédiatement rentable dans une ville prisée du littoral varois ? Votre agence E.H Immobilier vous propose ce T2 de 34 m², idéalement situé en plein centre-ville de Hyères. Déjà loué à un locataire sérieux et fiable depuis 2012 , ce bien vous garantit des revenus locatifs immédiats, sans aucun retard de paiement constaté à ce jour. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Les points forts du bien : Emplacement privilégié : coeur de Hyères, à proximité immédiate des commerces, services et à quelques minutes des plages. Appartement fonctionnel, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Locataire en place, fiable et régulier, pour une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate. Copropriété saine : 70 lots, aucune procédure en cours. Un investissement sans surprise Parfait pour un premier investissement locatif ou pour diversifier votre patrimoine, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, facilité de location et rentabilité déjà en place. ? Ne laissez pas passer cette opportunité.Contactez-nous dès maintenant ou par mail à pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. ? Agence E.H IMMOBILIER7 rue Jean Aicard - 83400 Hyères? e - Location - Gestion - États des lieuxVotre partenaire immobilier de confiance à Hyères Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). TTC