Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€4,756

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Situé rue Racine, dans le quartier recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez ce charmant T2 de 41 m², au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Les atouts du bien : Appartement lumineux avec exposition Est (grand soleil le matin / midi) Séjour agréable avec parquet Cuisine équipée 1 chambre Salle de bains avec WC Nombreux rangements Chauffage au sol collectif Aucun travaux à prévoir Environnement privilégié : Vue dégagée sur la place Chanoine Boursier Résidence calme et bien entretenue Quartier dynamique et en plein essor À 5 min du tramway T6 et 7 min du métro A Accès rapide aux campus Lyon 1 et INSA (environ 10 min en tram) Proximité des établissements scolaires : collège Leroux, lycée Brossolette... Commerces, transports et commodités à proximité immédiate Annexes : Parking dans résidence fermée (non privatif) Cave Local vélo sécurisé Charges de copropriété : 2025 : 1 325 € / an 2024 : 1 647 € / an 2023 : 1 426 € / an Taxe foncière chaque mois Prix : 195 000 € Disponible à partir de mi-juillet DPE en cours de réalisation Début des visites en mai - vente directe, sans frais d'agence Bien idéal pour un jeune couple, des étudiants ou de jeunes actifs.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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