Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Argenteuil

A LOUER : Appartement très lumineux de 45 m² totalement refait. DISPONIBLE : Courant décembre. L'appartement : 45 m2 situé au premier étage comprenant un couloir desservant une chambre de 14m2 , un salon de 15m2, une cuisine de 9m2, la salle de bain et le WC séparé. Double vitrage présent, isolation neuve et datant de seulement un an , radiateur neuve et installer avant la mise en location. Cuisine entièrement équipée disposant d'un réfrigérateur avec partie congélateur, d'un lave vaisselle, d'une plaque induction, d'un four et d'un four micro-ondes encastré. Salle de bain équipée d'une douche et possédant l'emplacement pour le lave-linge. L'immeuble : Datant de 1920, très agréable vu de l'extérieur et de l'intérieur. L'entretien des parties communes y est fait tous les jeudis par une société spécialisée et la sortie des poubelles dans la rue est assurée. Le respect et le calme au sein de la résidence et entre voisins est de mise. Le quartier : Logement idéalement situé au coeur du quartier d'Orgemont. Proche nature avec un parc accessible à pieds. Supermarché tout proche et boulangerie au bout de la rue tout comme une supérette. Les transports : Accessibilité en voiture aux axes routiers très rapide (A15, A86, A1, A16...) Accessibilité aux transports en commun facile. Gare Saint-Lazare via la ligne J depuis la gare d'Argenteuil centre ou gare du Nord via la ligne H depuis la gare d'Enghien. Que ce soit l'une ou l'autre des gares le Bus 7 vous y emmènera grâce a l'arrêt en bas de l'immeuble. Pour la gare d'Argenteuil seulement 15min a pieds vous en sépare. Loyer : 1005€ / mois (charges comprises) Montant des charges : 35 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 970€ Garantie loyers impayés. Consommation énergie primaire : E (298 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre GES : B (9kg CO2/m²/an)