Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Amiens

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€114,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

A Amiens, je vous propose en exclusivité à la vente cet appartement situé au 24 Port d'Amont, dans un immeuble des années 50 en co-propriété, sans ascenseur. Situé à proximité de la gare, des Hortillonnages, du quartier Saint-Leu et de la Faculté Jules Verne. L'appartement d'une surface Loi Carrez de 37,80 m2 comprend : une entrée, un dégagement, une cuisine, un séjour (15 m2), une chambre (9,8 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Une case en cave complète le bien et la cour est commune. Équipements et confort : Menuiseries PVC, porte en bois, volets roulants, ballon d'eau chaude électrique 150 L., carrelage en cuisine et salle d'eau., sol en stratifié en couloir, séjour et chambre, chauffage électrique, cuisine avec plaque de cuisson électrique, hotte, évier, four, fibre optique, assainissement collectif. Charges de copropriété : 239 euros par trimestre. 115 par trimestre en charges locatives récupérables. Copropriété saine sans litige. Les + : Vue Cathédrale du séjour, idéalement placé en centre ville, bon état général, très lumineux, bon rendement locatif en location saisonnière, idéal investisseur locatif ou 1er achat. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous. Contact : Agence Ma Maison en Somme - EIRL Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ma Maison en Somme : Ludovic LEBLEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 390 934 RCP MMA n° 127 124 335

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).