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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Marcy-l'Étoile

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€4,643

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Marcy-l'Étoile

Description

APPARTEMENT T2 - MARCY L'ETOILE - VENDU LOUE - BALCON - GARAGE En plein coeur de la charmante commune de Marcy-l'Étoile, aux pieds des Monts du Lyonnais, venez découvrir cet appartement de 42 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2014, labellisée BBC, un véritable cadeau immobilier à offrir à votre futur investissement ou à vous-même en cette fin d'année. Proche des COMMODITES (commerces, écoles, crèches, bus, complexe sportif, bibliothèque), des industries de pointe de la région (Sanofi Pasteur et Bio Merieux) et du parc de Lacroix-Laval, positionnez-vous sur un beau produit d'investissement. La pièce de vie (20m²) ouverte sur la cuisine est très lumineuse et sans vis à vis. Elle donne accès à un balcon permettant d'installer une table pour prendre son petit déjeuner au soleil. Une grande chambre de 12m² est équipée d'un placard. Un box fermé en sous sol est disponible en supplément. Profitez de ce beau produit à offrir à votre portefeuille ou à vous-même pour les fêtes ! Référence : GDEN-9204 Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux 06/34/87/65/30 RSAC : 885093328 / EI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 901 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2014.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).