Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Angoulême

Parfaitement placé dans Angouleme centre, avenue Gambetta proche de la gare, découvrez cet appartement de 2 pièces de 40 m² au premier étage. Il propose une entrée, un salon équipé d'un canapé convertible, d'une table basse, d'une table à manger ainsi que d'une télévision. La chambre est composé d'un lit 140x200cm, matelas, couette et oreillers, tables de chevet, commode et placards intégrés. La cuisine est entièrement équipée (four, frigo, plaques, micro-ondes), ainsi que tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner. La salle de bain est équipée d'une baignoire, machine à laver 9 kg, un meuble vasque simple. Les WC sont dans la salle de bain. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est aussi raccordé à la fibre. ️Belle hauteur sous plafond. L'appartement a été entièrement rénové en 2023. Diagnostic de performance énergétique : catégorie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 750 € par an Consommation énergétique : 245 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 700€ Montant du loyer hors charges : 560€ / mois Montant des charges : 50€ / mois Montant total du loyer : 610€ / mois Inclus dans les charges : Eau froide Entretien de l'immeuble Taxe Ordures Ménagères Sans frais d'agence Vidéo disponible sur demande