Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Annemasse

leboncoin il y a 6 h

Loyer mensuel

€1,340

Loyer au m²

€29

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

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Description

Situé à Annemasse, dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 47 m² est actuellement en cours de rénovation et offrira un cadre de vie très agréable avec vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans vis-à-vis. 🏡 Description du bien Appartement situé en étage intermédiaire (entre 1er et 2e étage) Entrée avec placards doubles intégrés Séjour lumineux meublé à neuf: canapé, table basse, table à manger, chaises, TV écran 135 cm Smart TV Cuisine équipée : four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, machine à café, vaisselle, ustensiles Chambre avec lit super king size (200x200) et double dressing intégré Salle d'eau avec lave linge et sèche linge Cave privative Place de parking extérieure privative et numérotée 🛠️ Rénovation & visuels L'appartement est en cours de rénovation (travaux non finalisés à ce jour). Les visuels présentés sont des projections réalisées par l'entrepreneur à partir de photos réelles de l'appartement. Ils permettent de visualiser l'aménagement au plus proche de la réalité Informations techniques DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Chauffage collectif (gaz) Eau chaude collective Logement fibré (abonnement internet à la charge du locataire) 💰 Conditions financières Loyer mensuel : 1 200 € (hors charges) Charges : 140 € / mois (incluant chauffage et eau chaude, avec régularisation annuelle) Total : 1 340 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 2 400 € 📄 Conditions de location Bail meublé (1 an renouvelable) Disponibilité : 3e/4eme semaine de mai 2026 Logement non-fumeur Critères de solvabilité Revenus nets mensuels ≥ 3 fois le loyer hors charges (soit ≥ 3 600 €) CDI hors période d'essai ou situation professionnelle stable Étudiants acceptés avec garant solide Garanties acceptées : Visale : www. [URL masquée pour votre sécurité] Garantme : www. [URL masquée pour votre sécurité] Dossier complet demandé (pièce d'identité, justificatifs de revenus, contrat de travail, avis d'imposition). En raison de la très forte demande locative sur le secteur, seules les candidatures complètes et sérieuses seront retenues pour l'organisation des visites.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.