Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 53 m² à louer à Angoulême
Loyer mensuel
€520
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
53 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente
Ville
Angoulême
Description
Appartement meublé lumineux de 52,65m².
3ème étage avec ascenseur, vue dégagée sur le plateau.
Idéal 1 ou 2 personnes.
Rénové en 2022, proche gare, parking, transports en communs, écoles et écoles supérieures.
- Séjour 18m²
- Chambre 13m ²
- Cuisine équipée + cellier 10m²
- SDB avec baignoire
- WC séparés
- Rangements
- chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2023)
- Double vitrage
- Volets électriques dans les pièces de vie
- Orientation des pièces de vie : sud-ouest
Lit 140x190, rangements, canapé convertible pour couchage d'appoint, TV table basse, table a manger, 4 chaises, gazinière, réfrigérateur avec compartiment congélation, lave-linge...
Loyer : 520 € - dont 20 € de provisions sur charges ( soit 500 € HC).
Location en direct donc pas de frais d'agence.
Garants physique et Garantie Visale acceptés.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Des travaux sur la façade sont en cours en 2026/2027. L'accès au balcon n'est pas possible jusqu'à la fin des travaux.
DPE : classe D - 09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.218€ et 1.648€ par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 - abonnements compris)
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