Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Paris

Je propose mon appartement situé Rue des Dames dans le 17e arrondissement de Paris, à deux pas des commerces, transports et ambiance de quartier conviviale, à louer à l'année. Jusqu'à présent, il était entièrement sur Airbnb, avec d'excellents retours. Mais par manque de temps pour la gestion, je cherche désormais un·e locataire à l'annee. L'appartement fait 48 m², décoré avec soin, tout est prêt pour emménager sans se poser de questions. Il est lumineux, confortable, et parfaitement adapté à une vie à deux ou à une personne seule avec télétravail. • Salon / cuisine ouverte : canapé, TV à écran plat, cuisine équipée avec four, plaques, grand frigo, nombreux rangements. • Chambre : lit double, placards, commode, coin bureau, accès à un petit balcon filant. • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC séparés. • Entrée avec rangements, joli miroir, porte blindée. À noter : je suis totalement ouverte à ce que l'appartement soit sous-loué sur Airbnb. Cela sera mentionné noir sur blanc dans le contrat. Loyer mensuel : 1280 € charges comprises • Loyer hors charges : 1150 € • Charges mensuelles : 130 € (eau, entretien des parties communes, ascenseur) • Dépôt de garantie : 1150 € DPE : Classe C - 192 kWh/m².an GES : Classe B - 9 kg CO₂/m².an Éligible aux APL