Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Mérignac

À louer à Mérignac, quartier Pichey, bel appartement T2 meublé de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2010, calme et bien entretenue. L'appartement, exposé plein SUD, offre une très belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec parquet au sol, ouverte sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central avec deux chaises de bar, d'une plaque à induction, d'un four, ainsi que d'un réfrigérateur avec véritable compartiment congélateur. Le coin repas est complété par une table et des chaises. Le séjour est meublé avec un canapé confortable. La chambre comprend un lit 160 cm et un placard intégré. La salle de bain a été refaite à neuf et l'appartement est équipé d'une machine à laver. Un placard intégré dans l'entrée offre un espace de rangement supplémentaire. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation, dont l'entretien annuel est inclus dans les charges. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un garage à vélos complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec la ligne de bus 1 au pied de l'immeuble et le tram ligne A à 7 minutes à pied. La fibre est installée dans l'appartement. 🔹 Prestations : • T2 meublé - 42 m² • Exposition SUD • Parquet dans tout l'appartement • Balcon • Climatisation • Salle de bain neuve • Parking privatif en sous-sol • Garage à vélos • Résidence sécurisée avec badge • Chauffage et eau chaude électriques • DPE : C (consommation estimée entre 490 € et 730 € / an) 💰 Loyer : 940 € / mois charges comprises, dont 50 € de charges incluant l'entretien annuel de la climatisation. 📅 Disponible à compter du 1er mars 📌 Les meubles visibles sur les photos ne sont pas ceux actuellement en place. #66d