Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Avignon

À louer, agréable appartement T2 meublé de 38 m², idéalement situé à Montfavet, dans le quartier recherché d'Agroparc, réputé pour son calme et sa qualité de vie. Les atouts du bien : * Grande terrasse de 38 m², exposée sud et est * Appartement lumineux, avec belle ouverture sur l'extérieur * Climatisation (confort été/hiver) * Environnement calme et sécurisé * Fonctionnel et prêt à vivre (meublé) * Garage clos en sous sol Description : Situé au 1er étage d'une résidence, cet appartement se compose : * d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse * d'une chambre spacieuse * d'une salle de bain * de WC séparés Le logement est équipé d'une climatisation assurant un confort optimal toute l'année. Le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs et inclus dans les charges. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable avec extérieur, dans un secteur agréable et bien situé. Conditions financières : * Loyer : 600 € / mois * Charges : 50 € / mois (avec régularisation annuelle) * Loyer charges comprises : 650 € / mois * Dépôt de garantie : 600 € Garanties demandées, assurance loyers impayés en place (conditions de ressources) Informations énergétiques : * DPE réalisé le 09/01/2025 * Consommation estimée : entre 546 € et 738 € / an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : [www.georisques.gouv.fr](