Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Saint-Étienne

Bergson / Bel-Air - Appartement meublé prêt à vivre - Idéal investissement ou premier achat Dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, du tramway et des principaux accès routiers, découvrez ce charmant appartement T2 meublé situé au sein d'une copropriété calme et soigneusement entretenue. Dès les premiers instants, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration fonctionnelle, idéale pour un quotidien confortable ou un investissement locatif serein. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre un espace moderne et convivial avec de nombreux rangements et un grand plan de travail pensé pour un usage pratique au quotidien. Le séjour, aménagé avec soin, crée une ambiance accueillante et cosy, permettant de se projeter immédiatement. La chambre dispose d'un grand placard aménagé et d'un espace confortable, tandis que la salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Une cave sécurisée ainsi qu'un parking sécurisé par badge viennent compléter les prestations du bien. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une mise en location rapide ou une installation immédiate sans travaux ni dépenses complémentaires. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché, ses faibles contraintes et son potentiel de rentabilité.Exemple de location meublée : 620 € charges comprises. Un appartement clé en main, idéal pour investir sereinement ou profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Les biens prêts à louer ou à habiter dans ce secteur sont actuellement particulièrement recherchés. Une visite rapide est conseillée. En passant par notre agence, vous bénéficiez d'un accompagnement professionnel complet et d'une transaction sécurisée à chaque étape du projet. Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 0 €. Votre conseiller Domini : Kevin BRAGA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514108489